现代智能楼宇化技术可以说是电气及自动化技术的发展并延伸。现代智能楼宇系统是人类从电气时代走向信息时代过程中，信息与电气相结合的产物。现代智能楼宇系统工程具有智能性、综合性、灵活性、先进性等多个优点。浦深光电将其详细介绍如下：

1） 管理的智能性

   智能调控和管理是现代智能楼宇系统最显著的标志和特征。浦深光电指的现代楼宇系统智能性，一般是指在工作过程中具有记忆、观察、分析、判断的功能，主机是智能化系统的核心。在现代智能楼宇中，系统集成中心，楼宇设备监控主机、安防系统的管理主机、火灾防范系统的中央处理器，都使用高性能高处理功能的计算机。通常情况下把某些物理量转换成电信号，再变换成能被计算机接受和识别的二进制数码数据。可以把设定的数据先存储在存储介质，然后将后来接收的数据与原来作比较。浦深光电还可以把事先设计的控制过程编成程序，存储在核心主机中，智能主机就能按既定程序进行有序操作，实现有效的自动智能控制。例如，楼宇高清监控系统监控的范围包括空调、暖通、给排水、电力供应等设施，这些都安装有传感器，为监控中心计算机提供温度、湿度、压力、流量、开度、电压、电流、功率等传感信息，经智能主机分析处理发出各种操作指令，监控系统始终处于正常工作状态。因此，现代智能楼宇化系统监控是建立在数据处理、过程控制的智能基础之上的一种新型技术。

2） 综合性强

   当人们进入一幢楼宇，便可以接触到楼宇智能化设施，感受到现代新型楼宇智能化的存在和效能。它从综合布线到通信设备，从组件到系统，从语音到多媒体，广泛分布于人们工作和生活的空间。它能在计算机的调控和管理下，通过不同功能的系统完成室内环境要素的调节、水系统的监控、电梯运行的检测、安全防范系统的运行、语音数据图像信息传输等任务。因此现代智能楼宇化具有多维数、大系统、综合性等优势。由于具备这些优势，为了便于进一步统一管理，常建立智能化“系统集成”体系，把不同功能的系统，通过功能集成、网络集成、软件界面集成系统组合在一起，共享各种资源。 系统集成的目标，就是通过对庞大对象内多科学、跨行业、多技术系统的综合与优化，将智能型计算机技术、通信技术与被集成有机结合，在全面满足功能需求的基础上，集世界优秀产品与技术之长，追求最大灵活性以及最合理的投资，以求得长期最大限度满足经济、社会与环境效益的总目。对现代智能楼宇系统而言，需要通过对设备的优化控制和自动监测，对对使用者的最佳信息服务和信息资源的优化管理，达到投资合理，符合信息时代新需求。

3） 结构灵活

  现代智能楼宇化的设备和系统，具有机构上的标准性、灵活性和组件模块化等优点。智能化设备所用的微电子器件，一块集成片就是一个功能组件，使用或更新修缮也很方便。传统的楼宇布线，各系统都有各自的布线方式，互不关联，不能兼容，如遇到室内空间变更或布局变化，很难随意改变，现代智能楼宇系统专门设有综合布线，采用一套新标准的配线和模块，综合信息插座都能够连接不同类型的设备，如计算机、打印机、电话机、传真机等，使用起来相当方便。当用户需要变更或搬迁办公室时，自行在配线架上进行灵活的跳线，便可改变系统的服务功能，而不必布放新线缆及安装新插座，因此显著减少在线路布设和管理上所耗的时间和经费，为用户提供了 。智能化系统不仅在结构上实行标准化，而且在器件上普遍采用模块化设计，如编码模块、控制模块、显示模块、报警模块等。 智能楼宇化系统结构的标准化、灵活性，是满足系统开放性要求的前提，是适应科技进步的设计思想也是重要原则。

4） 技术先进

   上世纪下半叶，生物工程、信息工程、空间技术、微电子技术、计算机技术可以称为现代科技的五大成就，各自获得了快速的发展。现代智能楼宇化汇集了信息技术、网络技术、微电技术的大量科技成果，并应用于楼宇的综合布线建设。例如利用计算机分布控制原理，自动控制空调机组，根据设定值自动调整湿度、温度、压差等参数，通过微积分、比例分析计算， 可进行实时有效监控等。在通信信息服务上，现代智能楼宇化服务的范围越来越广泛，它能提供与外界的各种信息联系，为业务、办公、家庭服务创造良好的信息环境；通过管理中心开放式计算机网络，把物业管理与多元信息服务相结合，为住户、大厦和小区公众提供各类信息服务。包括日常管理服务信息、网络购物信息、远程教育医疗检索信息等信息服务；可以通过互联网手机或者PC端遥控家电，并按一定要求智能管理家务。由此可见，现代智能楼宇化技术正在改变着原有楼宇人们生活方式与劳动方法，改善了社会管理体制与生产组织。